Endereço: Alameda Aristiliano Ramos, 877
Bairro: Centro
Cidade: Rio do Sul (SC)
CEP: 89160-113
Composição do imóvel
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Área do terreno: 501,00m²
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Área construída: 500,00m² (Aprox)
Descrição detalhada
Excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das principais avenidas de Rio do Sul, em região com forte comércio.
Terreno urbano com área de 501,00m²;
Frente em 17,00 com a Alameda Aristiliano Ramos;
Dimensão: 17,00 x 32,00 metros;
Topografia plana.
Edificações diversas, destinadas a revenda de veículos, possuindo área construída aproximada de 500,00m².
O imóvel ainda possui:
- Sistema de alarme
- Cameras de monitoramento
- Portão eletrônico
Consultando o plano diretor municipal, identificamos que o terreno tem um excelente potencial construtivo, conforme segue abaixo:
Índice de Zoneamento ZR3 (Zona Residencial de Alta Densidade);
Possibilidade de construção de até 17 pavimentos;
Índice de aproveitamento 5,00 básico e 6,00 máximo;
Taxa de ocupação do solo em 80%.
Localizado a menos de 100 metros da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL:
Obs: Estuda proposta com entrada de 40% e saldo para pagamento parcelado em até 36 meses, mediante correção.
