Imóvel Esquina para venda - Rua Humaitá - Eugênio Schneider

Terreno urbano de 519,50m², situado em uma esquina privilegiada na Rua Humaitá, 305, com a Rua Pernambuco, no valorizado Bairro Eugenio Schneider. Oportunidade para quem deseja investir em uma região que combina praticidade, acessibilidade e alto potencial de valorização.

Destaques do Terreno:

• 519,50m² de área total, com topografia plana para facilitar a construção
• 26,50 metros de frente para a Rua Pernambuco
• 37,80 metros de frente para a Rua Humaitá

Com possibilidade de edificação de até 17 pavimentos, este terreno é ideal para um projeto de grande impacto, seja ele residencial, comercial ou institucional.  A casa atualmente existente no terreno, embora simples, serve como base para quem planeja reformar ou desenvolver um novo projeto que aproveite ao máximo o terreno.

Localização Estratégica para o Cotidiano

Este imóvel está em uma localização estratégica, com acesso direto a pontos chave da cidade:

• Conectividade facilitada – A Rua Humaitá é uma via principal que interliga o centro de Rio do Sul aos bairros Santana, Eugenio Schneider e Boa Vista
• Próximo ao Colégio IMA e com acesso rápido ao Hospital Regional do Alto Vale, oferecendo conveniência e proximidade a serviços essenciais
• Fora da zona de risco de enchentes, que frequentemente afeta algumas áreas de Rio do Sul, garantindo segurança e tranquilidade para qualquer projeto
• Em constante valorização, com uma vizinhança que mescla residências e estabelecimentos comerciais, atendendo a quem busca praticidade e acessibilidade no dia a dia

Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno único!