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Descrição detalhada

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Terreno com área total de 1.369,50m², em área central da cidade.

O imóvel está localizado num corredor com fluxo intenso de veículos e pessoas, conectando a área central ao centro universitário UNIDAVI.

Possui frente em 30,00 metros com a Rua Presidente Kennedy;
Profundidade média em 48,95 metros.

Topografia plana

Possui uma edificação em alvenaria com aproximadamente 633,93m² de área construída dividida em dois pavimentos.

Devido a localização do imóvel em área nobre e central da cidade, com fluxo intenso de pessoas e veículos, o imóvel possibilita a construção de um empreendimento vertical comercial e residencial!

Consultando o plano diretor municipal, identificamos que o terreno tem um

excelente potencial construtivo, conforme segue abaixo:

Índice de Zoneamento ZR3

Possibilidade de construção de até 17 pavimentos;

Índice de aproveitamento 5,00 básico e 6,00 máximo;
Taxa de ocupação do solo em 80%.

Mais um imóvel exclusivo VASSELAI imóveis!

Entre em contato com um corretor da nossa equipe de vendas através do Fone/Whatsapp 47.3521-3309

Imóvel para venda no Centro de Rio do Sul

Composição do imóvel

Valor

R$ 3.600.000,00

Condições de pagamento

Descrição detalhada