Endereço: Rua Victor Konder, 45
Bairro: Canoas
Cidade: Rio do Sul (SC)
CEP: 89164-075
Composição do imóvel
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Área do terreno: 570,15m²
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Área construída: 670,66m²
Descrição detalhada
Excelente Oportunidade de Investimento!
Este imóvel oferece uma combinação de espaços comerciais e residenciais, proporcionando versatilidade para atender a diversas necessidades. Os andares superiores estão destinados à moradia, enquanto o andar térreo oferece espaços comerciais amplos ideais para empresas ou locação.
Características do Terreno:
Terreno urbano com 570,15m²;
Frente com 15,44 metros;
Dimensões: 15,44 x 38,90 metros;
Topografia plana.
Prédio com 3 pavimentos, dividido internamente em 6 unidades, e com uma área total construída de 670,66m².
Sala Comercial 01: com área privativa de 106,20m² e área total de 116,69m²; com banheiro e 1 vaga de garagem.
Sala Comercial 02: com Área privativa de 85,65m² e área total de 94,10m²; com banheiro e 1 vaga de garagem.
Apartamento 101: Área privativa de 135,66m² e área total de 149,02m²,
1 suíte + 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, área de serviços e 1 vaga de garagem. Aberturas em PVC, com isolamento termo acústico, teto em gesso, aquecimento de água a gás.
Apartamento 102: Área privativa de 134,84m² e área total de 148,21m²,
1 suíte + 2 quartos; sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, área de serviços e 1 vaga de garagem.
Apartamento 201: Área privativa de 130,63m² e área total de 143,49m²,
2 quartos, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, área de serviços e 1 vaga de garagem. Aberturas em PVC com isolamento termo acústico, teto em gesso.
Localização Estratégica, com fácil acesso a importantes vias, comércios e uma variedade de comodidades próximas.
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