Endereço: Rua Expedicionário Aleandro Stedille, 3029
Bairro: Valada Itoupava
Cidade: Rio do Sul (SC)
CEP: 89162-780
Composição do imóvel
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Área do terreno: 3.465,85m²
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Área construída: 1.485,10m²
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Banheiros: 6
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Vagas: 20
Descrição detalhada
🏭 Galpão Industrial para Venda e Locação - Valada Itoupava, Rio do Sul/SC
Localização
📍 Rua Expedicionário Aleandro Stedille, nº 3029, Bairro Valada Itoupava, Rio do Sul – SC.
📍 A apenas 3 km da BR-470 e 7,6 km do centro de Rio do Sul.
Descrição do Imóvel
✅ Área total do terreno: 3.465,85m²
✅ Área construída: 1.485,10m²
✅ Edificação: Galpão industrial com dois pavimentos, estrutura pré-moldada em alvenaria e cobertura metálica.
Diferenciais
• Ponte rolante com capacidade para 5 toneladas.
• Transformador trifásico instalado.
• Infraestrutura completa:
- Preparação para ar-condicionado e ar comprimido.
- Sistema de vigilância com câmeras.
• Pátio interno parcialmente pavimentado com área de manobra e estacionamento.
• Portão automatizado e cercamento com tela metálica.
Características Gerais
- Topografia: Semiplano
- Estado de conservação: Bom
- Idade do imóvel: 9 anos
📌 Região com infraestrutura completa: Rede de água, luz, internet, telefone, pavimentação asfáltica e transporte coletivo. Fora de áreas de risco de alagamentos ou deslizamentos.
